Votre plancher est gonflé ou déformé ? Les dalles de béton de votre sous-sol présentent des fissures anormales ?
Vous faites sans doute face à un problème de pyrite. La présence de ce minéral, composé de sulfure de fer, inquiète toujours les propriétaires de maisons.
Découvrez les causes et conséquences de la pyrite dans vos fondations.
Les effets de la pyrite
Depuis le début des années 2000, la pyrite fait battre le cœur de nombreux propriétaires québécois inquiets pour la santé de leur habitation.
Présent dans le remblai utilisé sous les fondations, ce minerai peut avoir de fâcheuses conséquences pour le solage de nombreuses constructions. En présence d’eau ou d’air, il se produit une réaction chimique qui augmente le volume du remblai, qui à son tour, vient exercer une forte pression sur la dalle en béton. Mise à rude épreuve, celle-ci peut se soulever jusqu’à se fissurer.
Mais ce n’est pas tout, l’acide sulfurique produit par cette réaction peut venir attaquer directement le béton. La dalle peut se désagréger partiellement et l’apparition de déformations n’est pas à exclure.
Pour avoir l’esprit tranquille, notre meilleur conseil reste de faire appel à un professionnel qui mènera l’inspection de vos fondations. Car même si vous ne voyez pas de dommages sur votre maison, il est toujours plus prudent de faire un test pour prévenir les éventuels problèmes liés à la présence de pyrite dans vos fondations.
Comment régler le problème de pyrite dans les fondations
Si de la pyrite est présente dans vos fondations, la solution recommandée sera de refaire le remblai. Il s’agit là d’un investissement assez important et les travaux à réaliser seront conséquents. Cependant, c’est l’unique moyen d’éliminer complètement la présence de ce minerai de vos fondations.
En effet, si vous optez pour la réparation des fissures créées par le remblai contaminé, cela ne fera que ralentir le problème engendré. Mais vous n’en aurez pas fini avec les effets produits par la pyrite.
Si, comme de nombreux propriétaires, vous venez à remplacer le remblai présent sous votre dalle, il est conseillé d’utiliser un remblai certifié « DB ». Ce dernier ne gonflera pas et vos fondations ne subiront plus les méfaits d’un sol contaminé !
En somme, les problèmes dus à la présence de pyrite dans les fondations peuvent être réglés, voire même prévenus. Assurez-vous de faire un test dans votre habitation, d’inspecter les fissures sur les fondations, et de faire intervenir un professionnel si vous avez le moindre doute sur la présence de ce minerai dans le remblai. Et n’oubliez pas, si vous faites construire une nouvelle maison, optez pour un remblai de haute qualité, car cela vous évitera les futurs problèmes que l’on connait.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir une évaluation de l’état de vos fondations en béton.
