Au Québec, les dégâts causés par l’eau sont, et de loin, la principale cause de réclamations en assurance habitation. En effet, une simple plomberie usagée peut provoquer d’importants dommages au sein de votre sous-sol, faisant rapidement grimper les frais de réparation. Il est donc essentiel de souscrire à une assurance habitation… Mais celle-ci ne suffit pas toujours pour vous protéger d’une infiltration d’eau.
Comment savoir si vous êtes vraiment protégés ? Et si ce n’est pas le cas, devez-vous souscrire à une assurance supplémentaire ?
Voici donc tout ce que vous devez savoir sur les assurances contre les infiltrations d’eau et les solutions pour éviter de tels dégâts dans votre domicile.
Quel est le rôle de l’assurance contre les infiltrations d’eau ?
L’assurance contre les dégâts des eaux est un type de protection prévu dans certaines polices d’assurance habitation contre les dommages soudains et accidentels.
En revanche, cette assurance contre les infiltrations ne couvre pas les problèmes résultant de la négligence du propriétaire ou de son incapacité à maintenir la maison en bon état.
En outre, les inondations nécessitent généralement une police séparée, si elle existe.
Bien comprendre si vous êtes déjà protégé ou non
Si vous avez déjà souscrit à une assurance habitation de base, sachez que vous êtes déjà couvert pour un bon nombre de sinistres susceptibles de se produire. Parmi ceux-ci, on retrouve :
- Les dégâts d’eau causés par une installation ou un appareil se trouvant à l’intérieur de votre résidence, comme le bris d’un lave-vaisselle ou du chauffe-eau, un évier qui déborde, etc.
- Les dommages entraînés par le bris d’une conduite du réseau public (aqueduc),
- Les dommages causés à l’intérieur de la résidence par le bris d’une piscine qui s’est vidée et dont l’eau s’est infiltrée dans la résidence.
Cependant, les dégâts causés par la présence d’eau au sous-sol de votre demeure ne sont généralement pas couverts par votre assureur, à moins que vous n’ayez souscrit à des « avenants ». Ces clauses peuvent être ajoutées à votre police de base afin de vous prémunir contre plusieurs autres types de préjudices.
Dans un désir de vous protéger et d’anticiper ce genre de catastrophe, vous pourriez recourir à un avenant d’assurance contre les infiltrations d’eau, tel que celui des « Dommages d’eau — Eau de sol et goûts » ou encore celui des « Dommages d’eau – eau au-dessus du sol ».
Comment se protéger des infiltrations d’eau ?
Il faut savoir que les situations jugées comme de la négligence de la part du propriétaire ne sont jamais couvertes par les polices d’assurance. Cela signifie que si vos fondations présentent des traces d’infiltration d’eau remontant à plusieurs années, vous ne pourrez pas faire de réclamation.
C’est pourquoi, à la moindre trace d’infiltration au sous-sol, réglez le problème rapidement. Un dommage bénin peut être très coûteux si vous ne vous en occupez à son apparition.
L’importance d’entretenir le sous-sol pour éviter les dégâts
Comme il vous serait impossible d’obtenir un dédommagement pour un problème qui perdure depuis des années, même si vous n’étiez pas au courant de son existence, il est recommandé de redoubler de prudence et d’inspecter annuellement vos fondations.
Évidemment, si de l’eau apparaît au bas des fondations ou si vous remarquez qu’un filet d’eau coule, laissant des traces sur le mur, vous saurez qu’il y a un problème. Cependant, certaines infiltrations d’eau sont très difficiles à détecter, surtout si votre sous-sol est aménagé.
Faire appel aux services d’un expert pourrait bien être un choix judicieux si vous voulez vous assurer de l’étanchéité de vos fondations. En effet, une inspection des fondations par un professionnel pourrait vous éviter bien des tracas.
Régler les problèmes d’infiltration d’eau par les fondations
Dès que vous aurez le diagnostic de l’expert, il sera impératif de penser à une solution applicable rapidement.
Selon les situations, des injections de polyuréthane ou d’époxy pourraient être une solution intéressante pour colmater les fuites :
- dans le secteur résidentiel, le polyuréthane est souvent utilisé, car il a une propriété élastique favorisant le maintien de l’étanchéité. Pour le secteur industriel, l’époxy est une solution plus adéquate, car son utilisation permet de conserver les propriétés structurelles de la construction en raison de sa résistance exceptionnelle.
En plus des techniques modernes et durables de colmatage de fissures, d’autres services de réparation de fissures sont proposés par notre équipe.
Faites preuve de prudence avec Fissure Expert
En conclusion, que vous possédiez une assurance contre les infiltrations d’eau par les fondations ou non, il est toujours fortement conseillé d’être prudent et de procéder régulièrement à une inspection rigoureuse de vos fondations. Produire une réclamation d’assurance est souvent un processus long et fatigant que vous pourriez bien éviter en faisant appel à un spécialiste en réparation de fissures.
N’hésitez pas à nous joindre pour profiter de nos conseils et de nos services d’inspection. Nous serons en mesure d’effectuer les réparations nécessaires si des fissures menacent vos fondations ou votre sous-sol.
