Lorsque vous mettez votre maison en vente, il ne fait aucun doute que vous espérez la vendre au plus haut prix. Évidemment, l’état dans lequel se trouve votre propriété aura une influence sur le prix que vous pourrez exiger, des dommages significatifs faisant bien sûr chuter sa valeur.
Mais qu’en est-il des fissures dans les fondations ? font-elles perdre beaucoup de valeur à une maison ?
Toutes les fissures n’ont pas le même impact sur la valeur d’une maison
Les fissures dans les fondations peuvent prendre différentes formes. La longueur, le motif et l’orientation des fissures peuvent donner des indices sur la gravité de la situation et par conséquent, sur leur impact sur la valeur d’une maison.
Il faut toutefois savoir que des fissures dans les fondations ne représentent pas forcément un problème. Certaines peuvent être bénignes et n’influenceront que très peu la valeur d’une propriété. Une inspection des fondations par des professionnels est donc à prescrire pour en avoir le cœur net.
Les fissures qui indiquent des problèmes plus graves et diminuent la valeur d’une propriété
Une fissure diagonale ou horizontale peut indiquer un problème structurel. Cela implique que la propriété devra inévitablement subir des réparations, ce qui réduit la valeur de la maison.
De plus, au-delà de son impact sur la solidité des fondations et de la structure, ce type de fissure est souvent à l’origine d’autres problèmes pouvant réduire la valeur de la maison. Par exemple, une fissure peut laisser pénétrer l’eau et l’humidité, ce qui entrainera la dégradation du bois de charpente et des panneaux de plâtre. Sans compter que des zones humides sont propices à la prolifération des moisissures.
Réparer les fissures avant de vendre : un choix rentable
Une résidence qui nécessite des travaux est souvent moins attirante aux yeux des acheteurs. Plusieurs préfèrent en effet payer un prix plus élevé pour mettre la main sur une maison en bon état et avoir la paix d’esprit.
Effectuer des travaux avant la mise en vente d’une maison est donc à la fois un frein à l’abaissement de la valeur d’une propriété et une garantie de la solidité du lieu pour l’acheteur.
Économiquement parlant, il est donc rentable d’investir dans une réparation des fondations puisque leur cout sera pratiquement remboursé par un prix de vente plus élevé. Sans compter que les acheteurs se montreront sans doute moins hésitants.
Préservez la valeur de votre maison en faisant appel au Groupe Fissure Expert
En conclusion, une fissure dans les fondations de votre maison peut effectivement en réduire la valeur.
Pour pouvoir la vendre à un prix supérieur, pensez à faire appel à l’équipe du Groupe Fissure Expert. Après avoir procédé à une inspection rigoureuse de vos fondations, ils pourront vous proposer des solutions qui redonneront sa pleine valeur à votre propriété.
