Au Québec, les infiltrations d’eau au sous-sol sont malheureusement fréquentes. La météo de la belle province est d’ailleurs propice à l’apparition de ce type de problèmes. Il est fréquent que la neige, en fondant contre les fondations des maisons, profite de la moindre fissure ou d’un mur peu étanche pour pénétrer dans la construction.
La pression exercée par le sol joue souvent un grand rôle dans cette intrusion, et pousse l’eau vers les sous-sols et les fondations.
Les dégâts causés par ce genre d’infiltration peuvent se révéler beaucoup plus graves que ce que l’on peut imaginer ; c’est pourquoi il est primordial de réagir rapidement.
Découvrez dans cet article les solutions pour régler efficacement cette fâcheuse situation.
Repérez l’infiltration d’eau dans votre sous-sol et identifiez son origine
Les symptômes d’infiltration sont heureusement visibles la plupart du temps. Cela facilite le travail de repérage et accélère du coup le processus de réparation.
Les traces les plus visibles sont les moisissures.
Elles se présentent sous la forme de marques blanchâtres sur les murs intérieurs et les sols. On peut également apercevoir des auréoles d’humidité (des taches foncées dues à la pénétration d’eau), ou des écaillements de peinture.
Il s’agit ensuite de repérer l’origine du problème afin de pouvoir y remédier le plus efficacement possible. Il convient alors d’inspecter, selon votre installation, les pièces les plus à risque. Si chez vous, les eaux sont collectées par un drain extérieur, vérifiez que celui-ci n’est pas obstrué par des éléments naturels tels que du bois ou des végétaux.
Vérifiez l’état des conduits ainsi que le bassin d’évacuation. Si vous disposez d’une pompe, contrôlez son état général et celui de son clapet.
Passez vos fondations en revue afin de dénicher les moindres endroits abîmés, les moindres fissures. Listez ensuite la totalité des points à réparer afin d’être sûr de ne rien oublier.
Vous pouvez alors passer à l’action.
Faire appel au drainage pour remédier à l’infiltration d’eau dans votre sous-sol
L’installation d’un drain français, obligatoire au Québec, permet de protéger votre fondation, ainsi que votre sous-sol contre les infiltrations d’eau.
Pour mettre en place cette technique, il faut accéder aux fondations du bâtiment afin d’aller y installer un drain. Ce dernier va jouer un rôle capital dans le rétablissement de l’étanchéité de la maçonnerie extérieure en aspirant l’humidité.
Cette solution a notamment l’avantage de garantir le maintien de la stabilité de vos fondations.
Un drainage mal réalisé, en plus de s’avérer inefficace, menace d’aggraver encore davantage votre problème d’infiltrations d’eau au sous-sol.
Traitez les infiltrations d’eau grâce au cuvelage
Le cuvelage, c’est l’action qui consiste à consolider la maçonnerie souterraine afin de créer une protection hermétique. Un espace étanche est ainsi créé pour empêcher les infiltrations d’eau et protéger efficacement les fondations et le sous-sol de votre maison.
Le processus de cuvelage est souvent conseillé lorsque le drain français ne suffit plus et devient inefficace. Cette méthode peut se faire à l’intérieur comme à l’extérieur.
Cet enduit est par exemple de la même famille que ceux utilisés pour les stationnements souterrains, dans lesquels une infiltration d’eau pourrait avoir de graves conséquences.
Il est également possible de coupler à ce cuvelage un drain intérieur afin de décompresser le mur cuvelé et mieux isoler les fondations.
Installez une membrane étanche
L’utilisation d’une membrane étanche peut également être une bonne solution afin d’imperméabiliser vos fondations. Ce moyen de lutte contre l’infiltration est souvent envisagé lorsque les deux moyens cités ci-dessus ne sont pas réalisables dans vos sous-sols de fondation.
La membrane est faite pour être posée le long des murs, mais à l’extérieur. Ainsi, elle constitue une barrière aux remontées capillaires. Il existe deux sortes de membranes qui nécessitent chacune une méthode de pose spécifique.
- La membrane en bitume et caoutchouc se pose de la même manière qu’un enduit, à l’aide d’un pistolet ou d’une spatule. En séchant, elle gagne alors en élasticité et s’adapte parfaitement à votre mur.
- La membrane en polyéthylène haute densité se présente sous forme de rouleau. Elle épouse moins les irrégularités du mur, mais permet donc à celui-ci de mieux respirer.
Comme pour les autres méthodes, il est nécessaire de faire appel à un professionnel.
Conclusion
Selon votre budget, la construction de vos fondations et la gravité des dégâts, vous trouverez forcément la solution la plus adaptée afin de régler tous vos problèmes d’infiltration d’eau au sous-sol.
Pour parler de votre situation avec des experts du domaine des fondations, contactez notre équipe dès maintenant !
