L’apparition de fissures sur une façade est quelque chose de très courant. Elles apparaissent bien souvent quelques mois après la pose des fondations, lorsque la structure se solidifie et se stabilise. Les fissures sur une façade comportent-elles un risque pour votre habitation ? Est-il nécessaire d’effectuer des réparations ?
Cela va dépendre de la largeur d’une fissure. Cette dernière est généralement comprise entre 0,2 et 2mm. Au-delà, on appelle cela une lézarde ou une crevasse. Une crevasse peut mettre en cause la stabilité de l’édifice.
Dès lors, il convient donc de surveiller l’évolution de la fissure au cours du temps.
Effectuer une bonne analyse de la fissure
Avant de vouloir réparer une fissure sur votre façade, il faut tout d’abord déterminer la nature de celle-ci. En effet, elle peut provenir d’une perte d’étanchéité de votre façade ou d’un dérèglement de la stabilité du bâtiment.
Si le problème est issu des fondations, il faut penser à les faire analyser, car de nombreuses techniques permettent de réparer vos fondations. En effet, une cassure à la fondation d’un bâtiment, ayant une façade extérieure d’un enduit cimentaire, entraîne régulièrement des fissures sur la façade.
Ensuite, il faut déterminer le type de la fente sur votre façade. Est-elle susceptible de s’agrandir ? Le cas échéant, c’est une fissure active qu’il convient de réparer. Elles sont souvent situées à des points de jonction du mur. Sinon c’est ce qu’on appelle une fissure inerte qui n’évoluera pas avec le temps. Les fissures internes ayant une amplitude inférieure à 0,5mm peuvent même être laissées en l’état.
L’urgence de la réparation peut également être liée à l’infiltration d’eau ou au risque de futures infiltrations d’eau.
Toutefois, une fissure ne peut pas présenter de risque d’une chute d’une partie du mur à moins qu’elle soit présente depuis longtemps et qu’elle a fini par matérialiser le contour d’une partie non adhérente du mur.
Colmater une fissure : quelques étapes à suivre
Il faut d’abord ouvrir et nettoyer la fissure, c’est-à-dire retirer toutes les salissures et les parties non adhérentes.
Ensuite, à l’aide d’un pistolet, induisez gracieusement la brèche avec le produit ou le mastic que vous aurez choisis au préalable. Lissez ensuite le produit à l’aide d’une éponge afin d’éviter les bavures.
N’hésitez pas à poser une armature dans la fissure pour éviter que celle-ci ne réapparaisse sur votre façade.
Laissez sécher et garnissez la façade d’une nouvelle couche en cas de retrait.
Enfin, appliquez le revêtement pour habiller la façade et faire une finition de qualité.
Pour réaliser ces opérations, il est souvent conseillé de faire confiance à un professionnel, car il connaît parfaitement les techniques utiles pour procéder à des réparations de fissures de façade fiables et durables dans le temps.
Quel produit faut-il choisir ?
Quel que soit le traitement, il doit être adapté au type de matériau, à la taille et aux types de fissures et compatible avec le revêtement. Dans tous les cas, vous devez respecter le mode d’emploi du produit et les conditions d’usage.
Pour colmater votre fissure, vous avez le choix entre le polyuréthane et l’époxy. Le premier offre une solution efficace pour l’imperméabilisation de fissures dans le béton. Le second a une capacité de résistance bien plus grande, mais il est utilisé principalement pour les grands ouvrages (pont, tunnel ou barrage…). Pour sa façade de maison, on conseille donc d’utiliser la mousse de polyuréthane, à la fois isolante et très collante.
Les fissures sur votre façade demandent rarement une intervention d’urgence, seulement il convient de les surveiller de façon régulière. Connaître vos fondations et le type de fissures est indispensable à la réparation de celles-ci et pour vous assurer que votre habitation ne court aucun risque, faites confiance à un professionnel du milieu.
