Groupe Fissure Expert

  • FRANCHISE
  • FORMATION
  • MAGASIN_EN_LIGNE
  • TÉMOIGNAGES
  • BLOG
  • Accueil
  • Services
    • Fissures intérieurs sur fondation en béton
    • Imperméabilisation de fissure extérieur de fondation
    • Réparation de fissures dans un coin de fenêtre
    • Réparation de fissures de plancher
    • Réparation de joints de béton ou joints à froid
    • Réparation de trous dans le béton et nid d’abeille
    • Etanchéité des fondations en béton – Infiltration d’eau à travers une tige de coffrage
    • Réparation et entretien des fosses d’ascenseur
    • Réparation de fissure de piscine en béton
  • Renseignements utiles
    • Inspection de fondation fissurée
    • Fissure: injection haute pression ou basse pression
    • Injection de polyuréthane ou injection d’époxy
    • Test d’eau (infiltration par la fissure)
    • Fondation de béton coffré ou fondation de blocs de béton
  • Soumission
  • Contact
  • Blog
    • Vidéo
  • Français
  • Anglais
SOUMISSIONGRATUITE
cliquez ici
 janvier 30, 2023

L’apparition de fissures sur un immeuble, un potentiel gros danger

Mercredi, 28 juin 2017 / Published in Blogue

L’apparition de fissures sur un immeuble, un potentiel gros danger

À Montréal et dans les grandes villes du Canada, les immeubles font partie du paysage. Vestiges de l’évolution de l’urbanisation et témoins privilégiés du développement des villes, ces bâtiments

hébergent des millions de Canadiens. Leur préservation et leur entretien sont donc des enjeux majeurs… Pourtant, ils sont souvent négligés par les propriétaires.

Il est courant de retrouver des fissures sur les murs des immeubles, un signe de danger qui doit alerter. Nos spécialistes de la réparation de fissures vous présentent pourquoi il faut agir dès leur apparition.

 

Les fissures sur les immeubles anciens sont courantes au Canada

L’importance de l’entretien d’immeubles et de la réparation des fissures est encore plus vraie dans les provinces où le climat est difficile comme au Québec : l’impact des changements de température et de temps est souvent sous-estimé par les propriétaires. Depuis plusieurs années, les fissures de solage sont en hausse au Québec.

Elles représentent pourtant un danger réel :

  • Pour les locataires, qui vivent dans une structure en mauvais état, et peu ou mal entretenu.
  • Pour les propriétaires, qui même s’ils ne vivent pas dans le bâtiment, sont responsables de la sécurité des locataires et peuvent être emmenés en justice lorsque la sécurité n’est pas permise par l’état de la bâtisse.

 

L’importance de contacter des spécialistes pour vos travaux et entretiens

Il vous faut donc être très attentif et contacter des professionnels dès les premiers signes d’usure. Ne vous lancez pas dans un entretien vous-même ou avec une « connaissance qui s’y connaît ». Les enjeux sont trop importants. Il faut être conscient des particularités d’un immeuble avant d’en faire la réfection, d’autant que toutes les fissures ne requièrent pas le même traitement.

Les professionnels réalisent un diagnostic précis et interviennent en fonction.

Ils agiront en fonction du type de fissures qui touche l’immeuble

Bonne nouvelle, toutes les fissures ne représentent pas un danger immédiat. Il existe 2 types de fissures, esthétiques et structurelles.

  • Les fissures structurelles: elles sont profondes et mettent la stabilité de la structure en péril, ce qui peut notamment entraîner l’effondrement du mur.
  • Les fissures esthétiques: elles ne présentent pas de danger immédiat, car elles ne touchent pas la structure. Elles sont donc superficielles, mais peuvent évoluer, il faut donc les faire vérifier régulièrement par des professionnels.

Ce diagnostic aide donc à reconnaître l’urgence de la situation. Il permettra également au spécialiste d’utiliser la technique de réparation de fissure la plus pertinente, à haute ou basse pression, ainsi que le produit adéquat, soit une injection de polyuréthane flexible ou d’époxy.

Ils connaissent les matériaux utilisés pour la construction de l’immeuble

L’entretien de tels édifices requiert une attention particulière, notamment car la construction des immeubles anciens se faisait selon les règles de l’époque et qui peuvent différer des pratiques modernes.

Selon les avancées techniques et la modernisation des équipements, les matériaux utilisés sont variables et nécessitent des considérations singulières. Par exemple, au début de la colonisation, c’est la pierre calcaire qui fut principalement utilisée dans la région montréalaise, notamment à cause de sa présence abondante sur le territoire. La brique est devenue populaire à la suite des avancées en production industrielle du XIXe siècle, tout comme le béton dans les années 1900.

Encore une fois, faites appel à une entreprise de réparation de fissures comme Fissure Expert des si vous souhaitez vraiment respecter les règles en vigueur.

 

Où vérifier la présence de fissures ?

fissure-sur-immeuble

En attendant le diagnostic d’un expert, vous pouvez vérifier si des fissures ont pris d’assaut l’immeuble aux 2 endroits où elles naissent le plus fréquemment : les façades et les fondations.

Sur les façades de l’immeuble

Une façade fissurée peut entraîner des dégâts considérables si l’eau s’y infiltre. Cela peut être aussi le symptôme d’un grave déplacement de terrain.

Il ne faut donc pas faire preuve de laxisme face à ce genre de problématiques.

Sur les fondations des immeubles

Les fondations sont le point névralgique d’une habitation. Toute crevasse non entretenue peut conduire à des problèmes structuraux importants dont la réparation est coûteuse. Les immeubles anciens sont plus à risques étant donné la vieillesse des matériaux et les changements qui ont pu modifier le terrain tout autour.

Attention, même si vous n’observez pas de fissures, il se peut que la structure soit victime de problèmes plus discrets, mais tout aussi dangereux (comme des linteaux ou des allèges fendus ou encore des lézardes dans le mortier entre les briques).

 

Faites inspecter les fissures par des experts

L’entretien de l’immeuble est un aspect nécessaire pour tous les propriétaires. Maintenir le bon état de vos façades, de vos fondations et des autres éléments constitutifs de votre maison permet d’en assurer la longévité et d’éviter l’apparition de fissures structurelles.

L’entretien par des professionnels vous garantit que tout est en ordre, autant au niveau de la stabilité que de l’intégrité de la structure. De plus, un immeuble endommagé perd énormément en valeur foncière.

What you can read next

Les rongeurs peuvent-ils contribuer à la dégradation d’une fondation de béton?
Comment lutter contre une infiltration d’eau par le plancher en béton?
Réparer une fondation de béton avec de l’époxy : 5 choses à ne pas faire

Blog

Cliquez ici pour visiter notre blog

Les articles les plus récents

  • Quelles sont les conséquences d’une infiltration d’eau ?

    L’eau est l’un des principaux ennemis d’une mai...
  • Comment détecter les fuites d’eau sous le carrelage ?

    Lorsque les pièces de votre logement sont en pr...
  • Comment trouver la cause d’une infiltration d’eau ?

    Pour une raison ou pour une autre, l’eau peut s...
  • Comment traiter une infiltration d’eau dans un mur ?

    Il existe plusieurs raisons qui peuvent expliqu...
  • Comment traiter le salpêtre dans un sous-sol ?

    Le salpêtre est un phénomène qui touche souvent...

Contact

 

  • Amos
  • Rouyn-Noranda
  • Senneterre
  • Val d'Or

  • Gatineau

  • Île-Perrot
  • Saint-Lazare
  • Vaudreuil-Dorion

  • Beauharnois
  • Ormstown
  • Salaberry-de-Valleyfield

  • Blainville
  • Laval
  • Mont-Tremblant
  • Mont-Laurier
  • Repentigny
  • Saint-Eustache
  • Saint-Jérome
  • Terrebonne

  • Anjou  (secteur est)
  • Rosemont  (St-Léonard - Rosemont)
  • St-laurent  (St-Laurent - Ahuntsic)
  • Lasalle  (Lasalle - Lachine - Verdun - Île des Soeurs)
  • Pointe-Claire  (Dorval a Baie d'Urfé)

  • Beloeil
  • Boucherville
  • Brossard
  • Chambly
  • Longueuil
  • Saint-Constant
  • Saint-Hubert
  • Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Sainte-Julie

  • Granby
  • Saint-Hyacinthe

  • Joliette
  • Repentigny

  • Sherbrooke

  • Drummondville
  • Victoriaville

  • Grand-Mère
  • La Tuque
  • Trois-Rivières

  • Thetford Mines

  • Lac Mégantique

  • Saint-Georges

  • Sainte-Marie

  • Lévis
  • Lévis  (secteur St-Nicolas)
  • Québec  (secteur Cap-Rouge)
  • Québec  (secteur Val-Bélair)
  • Québec  (secteur Charlesbourg-Lebourgneuf)
  • Québec  (secteur Beauport)
  • Québec  (secteur vieux Québec)

  • Alma - Lac-Saint-Jean
  • Chibougamau
  • Chicoutimi
  • La Tuque

  • Matane
  • Rimouski
  • Rivière-du-Loup

  • Côte-Nord

  • Chandler
  • Gaspé
  • Paspébiac

  • Alberta
  • Colombie Britannique
  • Manitoba
  • Nouveau Brunswick
  • Terre-Neuve- et-Labrador
  • Nouvelle Écosse
  • Ontario
  • Île-du-Prince–Édouard
  • Saskatchewan
  • Territoires du Nord-Ouest
  • Yukon Nunavut

 

Facebook
  • Fissure-Expert à Laval
  • Fissure-Expert à Markham
  • Fissure-Expert à Mississauga
  • Fissure-Expert à Mont-Tremblant
  • Fissure-Expert à Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Fissure-Expert à Saint-Laurent -
  • Fissure-Expert à Sainte-Julie
  • Fissure-Expert à Toronto

Services

  • Fissures intérieurs sur fondation en béton
  • Imperméabilisation de fissure extérieur de fondation
  • Réparation de fissures dans un coin de fenêtre
  • Réparation de fissures de plancher
  • Réparation de joints de béton ou joints à froid
  • Réparation de trous dans le béton et nid d’abeille
  • Réparation de fissure de piscine en béton
  • Sitemap - SEO

Contact

  • Conditions d’utilisation

© 2007-2022 Le Groupe Fissure Expert -

TOP
fb-share-icon
  • Français
  • Anglais