C’est bien connu, l’eau est le plus grand ennemi des fondations de béton. Le système de gouttières de votre maison est justement conçu pour réduire la quantité d’eau présente dans le sol près de vos fondations. Celui-ci capte l’eau qui s’écoule de votre toit lorsqu’il y a des précipitations sous forme de pluie ou lorsque la neige qui se trouve sur celui-ci fond et la redirige loin de vos fondations.
Cependant, un système de gouttières en mauvais état de fonctionnement peut au contraire nuire à vos fondations. Voyez pourquoi.
Ce qui se passe lorsque l’eau des précipitations n’est pas dirigée loin des fondations
Différents problèmes de gouttières peuvent faire en sorte que l’eau n’est pas acheminée loin des fondations et s’infiltre dans le sol en grande quantité.
Par exemple, lorsque les gouttières sont obstruées par des feuilles, des branches ou d’autres débris au niveau du toit, l’eau ne peut suivre son chemin vers les tuyaux de descente. Au lieu de cela, les gouttières débordent et déversent l’eau directement contre la fondation de béton.
Un tuyau de descente qui s’écoule trop près des fondations d’un bâtiment peut évidemment aussi favoriser l’accumulation d’eau dans le sol adjacent aux fondations. D’ailleurs, à cet effet, les codes du bâtiment recommandent que l’eau soit détournée à au moins deux mètres des fondations d’une maison.
La dalle de béton peut perdre de ses appuis
Le sol autour de votre maison est sensible aux conditions climatiques. Il peut réagir de différentes façons aux changements de températures ainsi qu’à la quantité d’humidité qu’il contient. Certains types de sols, comme ceux contenant beaucoup d’argile, y sont particulièrement sensibles.
Si le sol sous la dalle change de volume, se tasse ou se délaye en raison des conditions météorologiques, il se pourrait que la dalle de béton perde ses appuis. Une charge importante localisée sur une partie des fondations qui ne repose plus sur un sol solide peut entrainer l’apparition de fissures sur la dalle ou les murs.
L’eau peut imbiber et même traverser vos fondations
Les lois de la physique veulent que l’eau suive toujours la voie de la moindre résistance. Lorsqu’elle s’accumule près de vos fondations, il se pourrait que le chemin le plus facile pour elle soit de se diriger directement dans votre sous-sol en passant par vos fondations, causant des infiltrations d’eau, de l’humidité et, potentiellement, des moisissures.
Aussi, si des quantités excessives d’eau imbibent les fondations de votre maison, le poids supplémentaire exerce une pression sur les murs de votre sous-sol, ce qui peut les faire bouger, s’incliner ou se fendre.
Entretenir ses gouttières pour éviter les problèmes de fondations
En conclusion, un simple entretien de votre système de gouttières permettra de prévenir les dommages à vos fondations. Assurez-vous donc que celles-ci soient dégagées et que les descentes pluviales redirigent le débit d’eau suffisamment loin de votre maison.
Si ce sont des fissures dans vos fondations, des infiltrations d’eau ou l’apparition de moisissures dans votre sous-sol qui vous ont poussé à lire sur le sujet, sachez que vous pouvez demander conseil auprès du Groupe Fissure Expert. Cette équipe pourra évaluer la situation à laquelle vous faites face, afin de vous offrir la meilleure solution à votre problème de fondations.
