Vous avez récemment remarqué des fissures sur la fondation de votre maison et vous ne comprenez pas pourquoi ?
Bien que ce soit un phénomène tout à fait normal, ne tardez pas à prendre des mesures, car les fissures peuvent entraîner une dévalorisation de votre bien immobilier, l’entrée d’eau ou d’insectes et même l’apparition de moisissure !
Voici trois méthodes qui peuvent être utilisées afin de bien colmater les fissures sur une fondation selon le type de crevasse et son ampleur.
L’injection haute pression
Le procédé de l’injection haute pression consiste à introduire un liquide dans une fissure très étroite et à une pression élevée.
Pour entreprendre ce travail, l’ouvrier doit passer par l’intérieur de la maison.
Le technicien expérimenté installe des ports d’injection mécaniques en métal dans un angle de 45 degrés par rapport à la lézarde. Un matériau appelé le polyuréthane est ensuite injecté à partir du milieu de la fissure.
Le polyuréthane :
- Permet le mouvement naturel du béton, car il est flexible ;
- Subi une expansion une fois introduit ;
- Répare les fissures humides. Dans le cas d’infiltration d’eau, par exemple.
Par ailleurs, si la pression est trop grande, l’action de comblement elle-même créera des micros fissures.
Il importe donc de faire appel à des experts en colmatage afin de ne pas aggraver les dégâts.
Colmater les fissures par l’injection basse pression
Au contraire de l’injection haute pression, la méthode d’injection basse pression consiste à introduire un liquide à une très faible pression dans une fissure peu étroite.
Cette procédure est faite à l’aide d’un pistolet à calfeutrer, un pistolet à double cartouche ou encore un pulvérisateur à main.
Pour boucher les crevasses avec cette méthode, il est nécessaire d’installer des ports d’injection de surface en plastique sur la lézarde.
Dans ce cas-ci, l’époxy est le matériau généralement utilisé pour assurer les travaux.
L’époxy :
- Permet de garder l’intégrité structurale d’origine ;
- Résiste aux changements de température.
Cette méthode ne s’applique qu’aux fissures n’excédant un certain diamètre d’ouverture, faute de quoi, la réparation sera inefficace sur la durée.
L’imperméabilisation pour le colmatage de fissures
Le procédé d’imperméabilisation peut aussi être utilisé pour obstruer les lézardes sur votre fondation.
Cette méthode étant effectuée à l’extérieur de la fondation, il est parfois nécessaire de creuser la terre pour dégager le mur et atteindre la zone à travailler. Cette étape ne peut se faire qu’à l’aide d’une mini-excavatrice.
La fissure est ouverte en forme de « V », que l’on remplit de ciment.
Les experts installent ensuite une membrane hydrofuge sur le mur de fondation préalablement nettoyé.
Il est à noter que l’installation d’une membrane d’imperméabilisation est la seule solution afin d’empêcher les potentielles infiltrations d’eau.
Conclusion
Il importe d’obstruer les fissures sur une fondation, dès leur apparition pour vous assurer que celles-ci ne s’aggravent pas davantage avec le temps.
Par ailleurs, vous aurez compris que ce travail peut être complexe et l’aide d’un expert est parfois la seule solution.
Assurez-vous d’être bien conseillé afin de connaître la méthode qui convient le mieux à votre situation et de faire appel à des experts qui feront un travail impeccable et de longues durées.
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